不動産担保ローンの金利を徹底比較｜借入先の選び方についても解説

不動産を担保にしてお金を借りる不動産担保ローン。不動産担保ローンといっても、会社ごとに金利や特徴が異なります。そこで今回は、不動産担保ローンの大手会社の金利を比較しながら、不動産担保ローンの選び方をご紹介します。

不動産担保ローンの選び方

不動産担保ローンを利用したいものの、会社が多くてどのように選べば良いかわからないと迷う方もいるでしょう。そこでまずは、不動産担保ローンの選び方をご紹介します。
不動産担保ローンの会社に迷った場合は、下記のポイントを参考に選びましょう。

ローン会社を選ぶ際のポイント

不動産担保ローンの会社を選ぶ際には、以下のポイントを確認しましょう。

・　金利
・　融資金額
・　融資スピード

不動産担保ローンの金利は会社によって異なります。そのため、なるべく金利が低い会社を選ぶことで返済の負担が減らせます。
また、融資金額の上限も大切なポイントです。なぜなら、借りたい金額が融資金額の上限を上回っている場合、そもそも全額借入することはできなくなるからです。借りたい金額を借りられる会社かを確認しましょう。
さらに、融資スピードも大切です。特に、急いで資金が必要な場合は融資スピードが早い会社を選びましょう。
その他、手続き費用の安さや担当者の対応も選ぶ際のポイントです。

銀行系とノンバンク系はどちらを選ぶべき？

不動産担保ローンの会社は、大別して銀行系とノンバンク系に分けられます。
ノンバンク系とは、信販会社や消費者金融といった銀行以外の金融機関のことです。預金業務を行わずお金を貸すなど、与信業務に特化しています。
銀行系は銀行のグループ会社であることから、信頼性が高いというメリットがあります。一方で、ノンバンク系は銀行系に比べて審査が比較的易しいため、銀行系の審査に落ちた場合もノンバンク系であれば利用できるかもしれません。
それぞれの特徴を把握して、お好きな方を選ぶと良いでしょう。

不動産担保ローン会社が持つ各要素を比較

不動産担保ローン会社は、それぞれ異なる要素を持っています。そこで最後に、大手不動産担保ローン会社が持つ各要素を比較しながら、それぞれの特徴を詳しくご紹介します。

アイフルビジネスファイナンス

アイフルビジネスファイナンスは、融資まで最短3日と短期間でお金が借りられます。また、Web申込であれば入力1分で手続きが完了するため、短期間で簡単にお金が借りられる点が特徴です。
また、年間3,000件以上の取引をしており、実績の豊富さから信頼度も高いでしょう。

つばさコーポレーション

つばさコーポレーションは種類の豊富さが魅力で、お金を借りる目的や金額によって最適なプランが選べます。プランの一例としては、条件を満たした方のみ利用できる優遇プラン「不動産スーパーサポートローン」や、個人を対象とした「不動産活用ローン」、新たに住宅を購入する方向けの「不動産購入ローン」などがあります。

セゾンファンデックス

セゾンファンデックスは、銀行系で審査に通らなかった方も利用しやすい不動産担保ローンです。最短3営業日で融資が受けられるため、急ぎで現金が欲しい方にも適しています。

三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス

金利が2.99〜6.40%と、低金利の不動産担保ローンです。三井住友信託銀行が100%出資している銀行系のため、安心して利用しやすい点も特徴です。

楽天銀行｜楽天銀行不動産担保ローン

金利が1.19〜9.95%と低金利の不動産担保ローンです。繰上返済手数料が無料なため、お好きな時に返済できます。さまざまな資金ニーズに対応しており、融資は最大1億円未満です。

りそな銀行｜りそなフリーローン

2つの低金利プランから選べます。また、りそな銀行ならではのプランとして、団体信用生命保険が無料で付帯されており、万が一返済中に死亡したり高度障害状態になった場合はローン残高が0円になります。

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