違い新着記事

不動産鑑定と査定との違いを解説|それぞれの費用相場とは?

不動産鑑定と査定との違いを解説|それぞれの費用相場とは?

「不動産価値」は、土地や住宅を相続する、または財産分与を行うなど不動産を売却する際に、必ず調べておかなければなりません。 その不動産価値を調べる方法は「不動産鑑定」と「不動産査定」の2種類です。どちらの方法を使えばいいのか、どのように依頼すればいいのか、あるいは費用を抑えられるのはどちらかなど困惑される方もいらっしゃる…(続きを読む

任意売却とは?手続きの流れや不動産競売との違い、メリット・デメリットを解説

任意売却とは?手続きの流れや不動産競売との違い、メリット・デメリットを解説

しっかりとした見通しを持って住宅ローンを借りたとしても、仕事や家庭の事情で返済が滞ってしまう場合があります。 まずは借入先の金融機関に対して返済プランの見直しを相談することが大切ですが、どうしてもローンの返済が難しい場合は、自宅が不動産競売にかけられてしまう前に「任意売却」を検討しましょう。 このページでは、任意売却の…(続きを読む

知っておきたい不動産投資と金融商品の違いとは

知っておきたい不動産投資と金融商品の違いとは

将来に備えて資産運用を行うにあたり、どういったものに投資すれば良いのか分からないという方は多いのではないでしょうか。 代表的な投資対象は大きく分けて、「マンションやアパートといった不動産」と「株式・債券・投資信託といった金融商品」の2種類があり、それぞれの特徴を理解しておくことが大切です。 この記事では、不動産投資と金…(続きを読む

不動産投資における新築物件と中古物件の違い

不動産投資における新築物件と中古物件の違い

不動産投資とは、アパートやマンションといった不動産を購入して、家賃収入などの利益を得る投資方法です。 高額な初期投資が必要ですが、安定した家賃収入を得ることができれば継続して収益を得やすい投資方法となり、もし手離す際には売却してまとまった金額を得られる投資方法として一般的に知られています。 当然ですが、不動産投資は対象…(続きを読む

住宅ローンとの違いを理解して不動産担保ローンを使いこなそう

住宅ローンとの違いを理解して不動産担保ローンを使いこなそう

一般的に広く知られている住宅ローンはその名の通り、不動産(住宅)を所有していない人が新たに住宅を取得するために利用できるローンです。 これに対し、不動産を「すでに所有している人」もしくは「転売目的で購入を検討している人」が利用できるサービスとして、不動産担保ローンがあります。 不動産担保ローンは住宅ローンほど広く知られ…(続きを読む

不動産担保ローンとリバースモーゲージの特徴や違いを解説

不動産担保ローンとリバースモーゲージの特徴や違いを解説

リバースモーゲージと不動産担保ローンは、「不動産を担保に融資を受ける」という点では同じです。 「では、なにが違うのか?」と疑問に思う方もいるでしょう。 リバースモーゲージと不動産担保ローンは融資の仕方や目的に大きな違いがあります。 それを知ることで、用途に応じてどちらを利用すればいいのか判断が付きやすくなるでしょう。 …(続きを読む

違いを理解しよう!銀行系とノンバンク系とは?

違いを理解しよう!銀行系とノンバンク系とは?

借入をする前にまずは、銀行系とノンバンク系の違いを理解しておくことが大切です。 融資額や金利、審査期間や借入期間だけでなく、保証人の有無についても異なる点があります。 このページでは、銀行系とノンバンク系の違いについてご紹介しておりますので、借入を検討されている方はぜひ参考にしてみてください。 銀行系とノンバンク系の大…(続きを読む

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